![天津天嘉湖刘总]()
主持人：谢谢刘总，刚才刘总讲到了国贸、华贸，下来就是东贸，那么东贸之后是哪呢？我们请出天津天嘉湖刘总，他的主题是天津楼市对北京购买力的吸引力。
天津天嘉湖刘总：非常荣幸参加2008北京春季房地产展示交易会暨中国环渤海品牌房地产博览会，我代表天津天嘉湖项目祝愿各位嘉宾事业顺利，生意兴旺。
天津天嘉湖刘总：天津和北京自古以来就是互通的，不仅是因为地理位置近在咫尺，也是因为二者在经济、文化等各个方面都有着紧密的联系。北京作为中国的政治经济中心，外来人口不断增多，外来企业不断涌入，竞争日益激烈。天津和北京愈加追求一种双赢的关系，北京承担着政治、文化的中心，天津则成为北京的经济中心、物流中心，与北京一起成为区域中心。北京合理利用土地，开发土地也是政府需要注意的问题。但随着土地不断减少，房地产项目逐渐向周边区域发展，价格和距离成为房地产购房者的主要影响因素，天津的房地产有着不断升值的潜力。随着各知名房地产商的加入，产品品质已经提升到一个新的高度，与北京的差距也在不断的缩小。随着滨海新区的提升，国家大政方针政策的不断支持，相对于北京的房地产市场，天津的市场在价格上有一定的优势和升值潜力。天津和北京城铁的开通使得两地距离不断缩小，加上天津多元的文化，环境氛围必然会吸引很多在北京工作的消费者。
天津天嘉湖刘总：从地理来看，北京拥有一个海滨花园，北京将拥抱大海，北京将实际拥有了海滨的花园。今后称作城际列车来天津旅游的北京市民将不断的增加，乘坐自驾车旅游的人将减少。第二，津味民俗游将吊足胃口。天津旅游局还提出了奥运在北京，观光在天津的理念。正在加速建设的津味摇篮、小站宴宾等等四个板块。天嘉湖项目开发总投资额达到110亿元以上，其中共建项目总投资额不低于49亿元，酒店的建设标准不低于五星级。同时规划有多项主题公园，音乐厅和高级养生渡假厅等等。第三，北京创业环境良好，就业机会多，吸引了更多的外省市的居民来发展。由于北京的房价不断的攀升，许多人都在犹豫和观望，随着城铁的开通，会有很多的青年选择在天津购房。第四，旅游式养老，梦想成真。在天津的日子过得悠闲有生气，更适合于老年人的生活。这些年，不少老年人非常注重异地养老，经过海南热、东北热，这次轮到了天津。
天津天嘉湖刘总：天嘉湖花园别墅自然环境优越，空气质量高，超低的容积率都将满足许多人的需求。距离滨海新区的交通更加便捷，成为了养老的绝佳选择。第五，第三增长级的腾飞指日可待。天津是中国继长三角、珠三角之后的第三极，对于我国区域经济发展有重要的战略地位。津京城铁的开通，大大缩短了两座城市的中间距离，为两个城市之间的合作提供了新的空间。
天津天嘉湖刘总：通过城铁的开通，北京和天津的人才、信息资源可以更加便捷的在两地之间流动，带动周边的地区共同的发展。延京津城际高铁发展，可以更加便捷的承接北京的往外扩散，可以在承接更多的功能中获得发展。北京和天津两座巨型城市的合作加深，有助于更好的发挥两个城市的定位，北京更好的发挥高端服务业等等的优势，天津将更加发挥物流、港口等优势，通过优势互补共同推动环渤海区域的发展。京津城铁的开通对于天嘉湖也是一个很好的机会，借此机会，我向全国各地的购房者发出邀请，欢迎大家来参观指导置业。
天津天嘉湖刘总：天嘉湖花园别墅将305套纯正美国别墅建设，产品设计强调低调奢华的建筑理念，如同身临美国田园小镇，社区内的水系遍布。 天嘉湖“美国庭院，中国湖”，最后再次预祝大会圆满成功。谢谢大家！