刘敬:海南楼市要进调控“适应期”(2011-5-1821:03:27)[发送到微博]
2012-4-20 9:47:24
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2011年的第一天，第14届海南冬季房地产展示交易会在海口会展中心举行，至此拉开了2011年海南楼市的大幕。进入国际旅游岛次年的海南房地产发展将如何？海南的开发商在调控趋紧的预期下又将做何应对？1月2日，古盐田高尔夫别墅销售部经理刘敬在房展会现场的地产海南会客厅接受了“地产海南”记者的独家专访。
地产海南“第14届海南冬房展会”特邀嘉宾
古盐田高尔夫别墅销售部经理 刘敬
与海南千年遗迹相融
在此次冬季房展会上的50多家参展楼盘项目中，古盐田高尔夫度假别墅的展示沙盘无疑是最独具特色的。别墅散布在一大片黄沙之中，宁静而致远。
刘敬告诉地产海南记者，这一大片的“黄沙”其实是千年古盐田，其以人文遗迹的身份留存至今已1200多年，数千形若石砚的盐槽散落浅滩，错落泥沙地中。而红树林景观从此处穿越，三面环海，倒映天光，自成世界。这也让前来古盐田展位咨询的人络绎不绝，刘敬也表示此次展会收获的人气效果不错。
楼市调控“适应期”
都说2011年会是楼市的“调控年”，面对调控政策，刘敬对地产海南记者表示，楼市应该到了一个适应期。她分别向地产海南举例，例如限购令，对刚需购房者影响其实不大，但对炒房投机分子来说确是打击。而房贷从紧政策却阻碍了部分有需求的购房人群。总的来说，刘敬认为，调控对开发商，特别是大开发商的影响不是特别大，反而在这一过程中，能够优胜劣汰，剔除部分资质不佳的小型开发企业，这也有利于房地产市场更规范、更品质的发展。
寄语2011海南楼市
对于2011年的海南楼市，刘敬表示很有信心，同时她也希望海南楼市能够规范与健康相辅相成，发展的更好。